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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3950 萬 (含車位價) - 參考單價：66.95 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈濟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌禾世界島
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.996 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.093 坪
- 附屬建物面積：7.121 坪
- 共同使用：21.782 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 23樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住兼長期持有者
此物件對於在新竹科學園區工作、重視子女教育且有穩定預算的家庭而言，值得考慮。其主要優點在於地理位置優越，能兼顧通勤便利性與學區資源，加上包含車位的寬敞格局，非常適合成家居住。然而，由於每坪單價接近 67 萬元，總價近四千萬元，對於購屋者的頭期款能力與後續財務規劃要求較高。若您的預算允許且預期在該區域長期定居或作為保值性資產持有，這是一筆具潛力但需謹慎評估市場風險的標的；若您偏向短線投資，則建議進一步觀察同區新成屋的價格競爭狀況再做決定。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
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房仲電話：0931-145513
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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